Surélévation


 Surélévation de maison par le toit

 

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Extension en surélévation

 

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Cette solution, idéale pour un petit terrain, consiste à élever l’ancienne habitation d’un ou plusieurs étages.

On doit, le plus souvent, opter pour une réalisation en ossature bois et un renforcement de fondation, la surélévation peut s’avérer plus vorace de temps et d’argent qu’une simple extension latérale par exemple.

Le guide complet plus bas.

Estimations de prix

Prix surélévation 950 et 1 200 € / m²
Prix surélévation avec aménagement : 1 500 et 1 800 € / m²
Prix rehausse de toiture : 800 et 1 000 € / m²
Prix rehausse de toiture avec aménagement : 1 000 et 1 800 € / m²
Prix changement de pente : 850 et 1 200 € / m²
Prix changement de pente avec aménagement : 1 300 et 2 000 € / m²

tomre@skynet.be

http://www.panneauxmaisonossaturebois.com

 

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=y9A9EToAa_cFiche-Devis-SURELEVATION-02.2013

 

 

Surélever sa toiture
Agrandir par le toit

La surélévation de maison (dite « par le toit » ou « extension verticale ») est souvent utilisée

pour les maisons de ville, lorsque la surface de terrain n’est pas suffisante pour une extension

horizontale ou que les propriétaires ne souhaitent pas sacrifier une parcelle de terrain pour leur agrandissement.

Les interventions peuvent avoir lieu aussi bien en zone rurale qu’en plein centre ville.

Au delà de créer une nouvelle surface habitable, une surélévation de toiture permet

d’améliorer la performance énergétique de votre habitation en améliorant l’isolation en toiture

de 25à 30% des déperditions thermiques d’une maison passent par le toit
proposant de nouveaux points de vues pour les pièces en étage
permet de mieux capter le rayonnement solaire afin d’utiliser des panneaux solaires

production d’électricité et / ou eau chaude).

La surélévation peut se faire sur l’emprise au sol totale ou partielle de l’édifice existant.

étude de faisabilité

audit des fondations et murs porteurs

techniques de surélévation

prix / coût d’une surélévation

Dépose / déconstruction de la toiture existante :
Dépose de la toiture existante

Perçage de la dalle (ancien sol des combles) pour l’insertion du futur escalier d’accès au nouvel étage,

Ré-hausse des murs périphériques,

Pose de la nouvelle toiture et de l’isolant :

pose toiture surélévation
Pose de la charpente, de l’isolant puis de la toiture

Pose de l’escalier,

Aménagement intérieur.

Pour accélérer les délais de montage et limiter la surcharge sur la maison existante, nous vous

conseillons de choisir un système constructif léger comme le bois ce matériaux

offrent la possibilité d’un chantier sec et permettent la construction de la structure en atelier,

il ne reste plus qu’à la poser sur l’édifice (quelques jours suffisent).

Prix / Coût d’une surélévation

Le prix moyen d’une surélévation de maison varie de  euros/m² pour une structure brute ou avec

un aménagement complet (cloisons, sanitaires, électricité…).

Les variations de prix dépendent :

de la difficulté d’accès au chantier, terrain difficile ou accidenté,
type de structure à créer et coupe des murs épaisseurs
type de revêtement extérieur : bardage bois, fibre de ciment, enduit, …
type de couverture (toit plat, type de couverture, …) et d’isolant (intérieur / extérieur),
enfin le niveau de finition intérieur fait également largement fluctué la facture.

Code postal (lieu des travaux)

Type actuel de maison

Maison individuelle plain-pied
Maison individuelle à étages

Type de construction
Choisissez Ossature bois ou panneaux sips

Année de construction

Surface du bien actuel en m²

Surface de l’extension à créer en m²

L’extension se fait-elle par surélévation ?

Oui
Non

Avez-vous déposé le permis de construire ?
Choisissez Oui, je l’ai obtenu Oui, j’attends la réponse Non

Avez-vous besoin d’un architecte ?
Choisissez Oui Non Je ne sais pas

Indiquez toutes les informations complémentaires importantes pour que nous puissions traiter au

mieux votre demande
Dans quel délai souhaitez-vous que vos travaux soient commencés ?
Choisissez Au plus vite Dans moins d’un mois Dans moins de deux mois Dans moins de six mois Dans

l’année Pas de date fixée

Quel est l’objectif de votre demande ?
Choisissez Trouver une entreprise disponible Obtenir des devis et trouver une entreprise Avoir

juste une idée des prix Autre

Votre civilité
Choisissez M. Mme Mlle

Prénom
Nom
Vous êtes
Choisissez Particulier
Société Commerçant
Industriel Profession
libérale Syndic de copropriété
Promoteur-constructeur
Administration Association
Architecte
Agence immobilière
Autre  et
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Futur propriétaire
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Futur Locataire
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Autre

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