Surélévation de maison par le toit
Extension en surélévation
Cette solution, idéale pour un petit terrain, consiste à élever l’ancienne habitation d’un ou plusieurs étages.
On doit, le plus souvent, opter pour une réalisation en ossature bois et un renforcement de fondation, la surélévation peut s’avérer plus vorace de temps et d’argent qu’une simple extension latérale par exemple.
Le guide complet plus bas.
Estimations de prix
Prix surélévation 950 et 1 200 € / m²
Prix surélévation avec aménagement : 1 500 et 1 800 € / m²
Prix rehausse de toiture : 800 et 1 000 € / m²
Prix rehausse de toiture avec aménagement : 1 000 et 1 800 € / m²
Prix changement de pente : 850 et 1 200 € / m²
Prix changement de pente avec aménagement : 1 300 et 2 000 € / m²
tomre@skynet.be
http://www.panneauxmaisonossaturebois.com
https://www.youtube.com/watch?v=y9A9EToAa_c
Surélever sa toiture
Agrandir par le toit
La surélévation de maison (dite « par le toit » ou « extension verticale ») est souvent utilisée
pour les maisons de ville, lorsque la surface de terrain n’est pas suffisante pour une extension
horizontale ou que les propriétaires ne souhaitent pas sacrifier une parcelle de terrain pour leur agrandissement.
Les interventions peuvent avoir lieu aussi bien en zone rurale qu’en plein centre ville.
Au delà de créer une nouvelle surface habitable, une surélévation de toiture permet
d’améliorer la performance énergétique de votre habitation en améliorant l’isolation en toiture
de 25à 30% des déperditions thermiques d’une maison passent par le toit
proposant de nouveaux points de vues pour les pièces en étage
permet de mieux capter le rayonnement solaire afin d’utiliser des panneaux solaires
production d’électricité et / ou eau chaude).
La surélévation peut se faire sur l’emprise au sol totale ou partielle de l’édifice existant.
étude de faisabilité
audit des fondations et murs porteurs
techniques de surélévation
prix / coût d’une surélévation
Dépose / déconstruction de la toiture existante :
Dépose de la toiture existante
Perçage de la dalle (ancien sol des combles) pour l’insertion du futur escalier d’accès au nouvel étage,
Ré-hausse des murs périphériques,
Pose de la nouvelle toiture et de l’isolant :
pose toiture surélévation
Pose de la charpente, de l’isolant puis de la toiture
Pose de l’escalier,
Aménagement intérieur.
Pour accélérer les délais de montage et limiter la surcharge sur la maison existante, nous vous
conseillons de choisir un système constructif léger comme le bois ce matériaux
offrent la possibilité d’un chantier sec et permettent la construction de la structure en atelier,
il ne reste plus qu’à la poser sur l’édifice (quelques jours suffisent).
Prix / Coût d’une surélévation
Le prix moyen d’une surélévation de maison varie de euros/m² pour une structure brute ou avec
un aménagement complet (cloisons, sanitaires, électricité…).
Les variations de prix dépendent :
de la difficulté d’accès au chantier, terrain difficile ou accidenté,
type de structure à créer et coupe des murs épaisseurs
type de revêtement extérieur : bardage bois, fibre de ciment, enduit, …
type de couverture (toit plat, type de couverture, …) et d’isolant (intérieur / extérieur),
enfin le niveau de finition intérieur fait également largement fluctué la facture.
Code postal (lieu des travaux)
Type actuel de maison
Maison individuelle plain-pied
Maison individuelle à étages
Type de construction
Choisissez Ossature bois ou panneaux sips
Année de construction
Surface du bien actuel en m²
Surface de l’extension à créer en m²
L’extension se fait-elle par surélévation ?
Oui
Non
Avez-vous déposé le permis de construire ?
Choisissez Oui, je l’ai obtenu Oui, j’attends la réponse Non
Avez-vous besoin d’un architecte ?
Choisissez Oui Non Je ne sais pas
Indiquez toutes les informations complémentaires importantes pour que nous puissions traiter au
mieux votre demande
Dans quel délai souhaitez-vous que vos travaux soient commencés ?
Choisissez Au plus vite Dans moins d’un mois Dans moins de deux mois Dans moins de six mois Dans
l’année Pas de date fixée
Quel est l’objectif de votre demande ?
Choisissez Trouver une entreprise disponible Obtenir des devis et trouver une entreprise Avoir
juste une idée des prix Autre
Votre civilité
Choisissez M. Mme Mlle
Prénom
Nom
Vous êtes
Choisissez Particulier
Société Commerçant
Industriel Profession
libérale Syndic de copropriété
Promoteur-constructeur
Administration Association
Architecte
Agence immobilière
Autre et
Choisissez
Propriétaire occupant
Propriétaire bailleur
Futur propriétaire
Locataire
Futur Locataire
Administrateur
Autre
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E-mail
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