QUEL PRIX POUR TRANSFORMER DES COMBLES PERDUS EN COMBLES HABITABLE
Aménager ses combles perdus, en les transformant en pièce à vivre : chambres, salle de jeux, bureaux, salle de bain, ne reviendra pas aux même prix selon le type de transformation à faire réaliser. Pour transformer ses combles il faut prévoir un budget assez important entre 1300 et 1800 CHF / m2 habitable en fonction du type d’aménagement plus ou moins technique à réaliser.
La répartition du prix au m2 entre les différents artisans :
charpente : entre 360 et 480 Euro / m2 ( pose fenêtre de toit, modification de la charpente)
isolation : entre 96 à 120 € / m2 ( isolation des rampants de toiture )
cloison et plafond : entre 100 et 150 € / m2
escalier d’accès : entre 50 et 100 € / m2
électricité : entre 60 et 100 € / m2
plomberie : entre 130 et 180 € / m2
peinture : entre 30 et 50 € / m2
sol : entre 30 et 80 € / m2
BUDGET PRÉVISIONNEL AU M2 POUR UNE RÉNOVATION SALON :
Ici nous allons vous indiquer une fourchette de prix au m2 pour rénover son salon par des artisans, activité par activité. Les prix indicatifs au m2 permettent dans un premier temps de bâtir un budget prévisionnel et par la suite de le valider en demandant des devis détaillés gratuits pour chaque prestation d’ artisan.
Budget prévisionnel au m2 pour RÉNOVER LES SOLS du salon :
C’est le budget qui peut représenter la plus grande amplitude de prix mais c’ est aussi un investissement durable qui bien choisi mettra en valeur l’ ensemble de votre rénovation de salon.
1- Rénover les SOLS du salon en conservant le sol existant :
Vous pouvez faire poser un sol souple type pvc ou vynil en rouleau ou dalles en veillent à la résistance au poinçonnement, rayures, usure du au passage important dans la pièce : budget au m2 de 25 à 40 € selon la qualité du revêtement et le type de pose clipser ou scotcher double face ou dalles plombées.
Vous pouvez choisir de faire poser un parquet stratifié en tenant compte des mêmes recommandations que pour un sol souple : compter de 30 à 50 € / m2
Vous pouvez opter pour un parquet contrecollé avec une véritable pellicule de bois vernis ou ciré pour un budget de 35 à 55 € / m2
Vous pouvez choisir de faire poser une moquette et la les prix dépendent essentiellement de la qualité de la moquette : pur laine de 50 à 80 € / m2, moquette mélangé de 30 à 40 € / m2, moquette type aiguilleté de 15 à 20 € / m2
2- Rénover les SOLS du salon en déposant l’ancien revêtement :
Si vous envisager la pose d’un parquet massif, la pose de pierres naturelles, de tomettes, ou carrelage, celle ci dans la plus part des cas nécessite d’ enlever l’ ancien revêtement de sol pour retrouver le niveau de la dalle. Sauf exception si votre ancien carrelage est en très bon état et dans ce cas les matériaux choisi pourront être collés directement sur l’ ancien support.
Budget pour faire poser un parquet massif : de 40 à 180 € / m2 suivant les essences de bois et le type de pose.
Budget pour la pose de pierre naturelle mince à coller : de 65 à 110 € / m2 suivant le type de pierre et format.
Budget pour carreler un salon : de 40 à 70 € suivant le type de carrelage, type de pose, et format des carreaux.
Budget prévisionnel au m2 pour RÉNOVER LES MURS ET PLAFOND du salon:
Le budget à consacrer à la rénovation des murs et plafond du salon est un budget qui en fonction des gammes de revêtement choisi pourra être plus ou moins conséquent.
Prix au m2 pour une peinture acrylique : de 20 à 30 € / m2
prix pour une peinture décorative : de 25 à 35 € / m2
prix pour une peinture à effet décoratif : de 30 à 40 € / m2
prix pour une tapisserie : de 15 à 80 € / m2 suivant le type de rouleaux de papier peint.
prix pour un tissus tendu : de 50 à 150 € / m2
Budget prévisionnel pour RÉNOVER LES PORTES, BOISERIE du salon :
le prix pour peindre les boiseries du salon, portes, fenêtres, cimaises, vont dépendre de la qualité des peintures et des effets désirés :
peinture boiserie standard : de 25 à 30 € / m2
peinture type laque en trois couches : de 35 à 50 € / m2
peinture type patine à l’ ancienne : de 35 à 60 € /m2 suivant les effets escomptés.
Budget prévisionnel au m2 pour RÉNOVER L’ÉLECTRICITÉ du salon:
C’ est un poste qu’il ne faut pas négliger et qui doit être pensé avant d’ entreprendre les travaux de peinture. Ces travaux peuvent être simple en cas de changement d’ interrupteurs, prises, ou plus important si vous décidez de tirez d’ autres ligne électrique encastrées ou apparente sous goulottes. Pensez à prévoir beaucoup de prises supplémentaires pour vos éclairages indirect et prévoyez de remplacer vos anciens radiateurs par des radiateurs décoratifs type radiant à décor de panneaux de verre ou laves qui vous feront économiser du chauffage et seront des éléments décoratifs de premier ordre.
Prix remplacement prises et interrupteurs : de 20 à 50 € pièce selon la gamme et le fournisseur.
Prix pour faire tirer une nouvelle alimentation encastrée dans les murs : de 30 à 40 € / ml
Prix pour faire tirer une nouvelle alimentation électrique en apparent sous goulottes : de 20 à 25 € / ml
Prix pour remplacer vos anciens convecteurs par des radiateurs radiant : de 600 à 1000 € pièce selon la puissance, le type de décor verre, céramique, lave.
Budget prévisionnel pour AGRANDIR LE SALON :
Votre salon est trop petit et vous disposer d’ une chambre contiguë qui ne serre plus trop, alors il est temps de relier ces deux pièces pour faire du salon, une véritable pièce à vivre.
Les travaux consiste à démolir les cloisons, totalement ou partiellement pour permettre un espace de vie plus grand.
Prix démolition d’ une cloison en brique non porteuse : compter de 40 à 50 € / m2 y compris l’ évacuation des gravats.
Prix démolition cloison de doublage en plaque de plâtre alvéolée : de 20 à 30 € / m2 selon les facilité d’ évacuation des gravats.
Prix ouverture dans une cloison porteuse : de 200 à 300 € / m2 suivant le type d’ ouverture à réaliser.
Budget prévisionnel pour STORES, VOILAGES de FENETRES:
C’ est la touche final de votre rénovation de salon et la les budgets pourront être très léger comme vos voilages ou plus lourd comme pour vos rideaux.
En fonction du style général de votre décoration vous ne choisirez pas les mêmes types de stores intérieur pour un loft que pour un salon bourgeois et les prix seront fonction des étoffes, du style de commande des voilages, rideaux et stores, manuel ou motorisé pour un confort domotisé.
Le prix d’ un store intérieur : de 10 à 100 € / m2
Le prix d’ un voilage intérieur : de 10 à 200 € / m2
Le prix d’ une motorisation pour ouverture des stores et voilages : de 150 à 300 € par fenêtre
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